Interese aug, cenas kāpj

Vienlaikus, lai gan kreditēšanas aktivitāte Latvijā joprojām atpaliek no pārējām Baltijas valstīm, mājokļu cenu un algu attiecība liecina, ka mājokļi pie mums ir pieejamāki nekā citviet reģionā. Ņemot vērā prognozes par turpmāku mājokļu cenu kāpumu, aktuālāks kļūst jautājums par to, kādu mājokli iedzīvotāji var atļauties un kas no tā šobrīd ir pieejams tirgū.

“Redzam, ka interese par mājokļa iegādi saglabājas augsta – nākamo trīs gadu laikā katrs trešais iedzīvotājs plāno iegādāties mājokli, ikmēneša kredīta maksājumam paredzot līdz 500 eiro, liecina bankas veiktais pētījums. Luminor finansējums Latvijas iedzīvotājiem mājokļa iegādei pērn pieauga par vairāk nekā 70 %, aktivitāte saglabājas augsta pat vasarā un ziemā, kas parasti ir klusāki periodi. Lielāko stimulu mājokļu iegādei radīja Euribor procentu likmju samazinājums, kā arī algu kāpums un iedzīvotāju pirktspējas noskaņojuma uzlabošanās. Būtiski ir vērtēt ne tikai tirgus aktivitāti, bet arī iedzīvotāju reālās iespējas iegādāties mājokli. Tirgus priekšā ir vairāki būtiski nezināmie. Viens no tiem saistīts ar centrālo banku iespējamo reakciju uz globālajiem satricinājumiem,” norāda Kaspars Sausais, Luminor bankas mājokļu kreditēšanas vadītājs.