East Capital Group sadarbībā ar VGP veidos jaunu Eiropas mēroga fondu

Fondam būs skaidri definēta Core+ investīciju stratēģija, paredzot ieguldījumus jaunizbūvētos, ienākumus nesošos loģistikas īpašumos vadošajos Eiropas loģistikas centros. Fonds fokusēsies uz mūsdienīgiem īpašumiem ar spēcīgu ESG profilu, uzticamiem nomniekiem un inflācijai piesaistītiem nomas ienākumiem, kas nodrošina stabilu naudas plūsmu. Ilgtermiņā iecerēts izveidot diversificētu nekustamo īpašumu portfeli 1,5–2 miljardu eiro apmērā, ar bruto mērķa ienesīgumu 12–14 % īpašumu līmenī.

Šī iniciatīva top laikā, kad loģistikas un vieglās rūpniecības nekustamā īpašuma segmenta attīstību veicina spēcīgs strukturāls ceļavējš. Eiropas piegādes ķēžu pārkārtošana, pieaugošais pieprasījums pēc ražošanas pietuvināšanas galapatēriņa tirgiem, kā arī arvien lielāka vajadzība pēc noturīgiem ražošanas un izplatīšanas tīkliem veicina stabilu pieprasījumu pēc moderniem un augstas kvalitātes loģistikas un industriālajiem īpašumiem visā Eiropā.

East Capital Group dibinātājs un grupas galvenais investīciju direktors Pēters Elams Hokansons (Peter Elam Håkansson) uzsver: “East Capital Group vienmēr ir koncentrējusies uz iespēju identificēšanu tajās jomās, kur novērojama strukturāla izaugsme un kur mūsu aktīvās pārvaldības modelis var radīt būtisku pievienoto vērtību. Šī pieredze ļauj mums paplašināt darbību segmentos, kuros saskatām potenciālu nodrošināt klientiem spēcīgu riskam pielāgotu atdevi. European Logistics Fund ir skaidrs šīs pieejas apliecinājums, un partnerība ar tādu tirgus līderi kā VGP vēl vairāk stiprina iniciatīvas kvalitāti un ilgtermiņa potenciālu.”

Partnerība fondam nodrošinās piekļuvi plašajam VGP attīstības projektu portfelim Eiropā un iespējām investēt īpašumos. Tas jau no paša sākuma paver pieeju pievilcīgām investīciju iespējām un institucionālas kvalitātes aktīviem.

East Capital Real Estate partneris un vadītājs Albīns Rozengrēns (Albin Rosengren) norāda:“Šis ir transformējošs solis priekš East Capital Real Estate. Sadarbība ar VGP mums nodrošina ekskluzīvu piekļuvi plašam modernu īpašumu portfelim vadošajos Eiropas loģistikas centros. Tas ļauj jau no paša sākuma investēt augstas kvalitātes aktīvos ar atbilstošiem nomniekiem un stabilu naudas plūsmu. Kopā mēs veidojam mērogojamu institucionālu platformu ar skaidru ESG profilu un pievilcīgu ienesīguma potenciālu.”

Pašlaik European Logistics Fund atrodas pirmsmārketinga posmā, un turpinās sarunas ar potenciālajiem investoriem. Fonds ir likumsakarīgs nākamais solis East Capital Real Estate attīstībā par Eiropas mēroga nekustamo īpašumu aktīvu platformu.