- OMX Baltic−0,28%321,84
- OMX Riga1,23%978,91
- OMX Tallinn−0,32%2 270,71
- OMX Vilnius−0,29%1 501,71
- S&P 500−0,52%7 623,68
- DOW 30−1,23%52 215,16
- Nasdaq −0,21%25 955,34
- FTSE 100−0,32%10 690,36
- Nikkei 225−0,34%62 693,16
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%91,44
- OMX Baltic−0,28%321,84
- OMX Riga1,23%978,91
- OMX Tallinn−0,32%2 270,71
- OMX Vilnius−0,29%1 501,71
- S&P 500−0,52%7 623,68
- DOW 30−1,23%52 215,16
- Nasdaq −0,21%25 955,34
- FTSE 100−0,32%10 690,36
- Nikkei 225−0,34%62 693,16
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%91,44
SEB prognozē 15-20% kritumu nekustamā īpašuma tirgū
SEB Zviedrijas filiāle prognozē, ka mājokļu cenas Ziemeļvalstīs samazināsies par 15-20% no maksimālā līmeņa. Taču šī krituma ietekme uz reālo ekonomiku ir minimāla, liecina bankas Ziemeļvalstu perspektīva.
SEB norāda, ka, lai arī zināmas līdzības ar 90. gadu krīzi ir, maz ticams, ka mūs sagaida līdzīgs krahs.
Runājot par IKP, SEB prognozē, ka 2023. gadā ekonomikas izaugsme būs 0%, savukārt īstermiņa bāzes procentu likmei jāsasniedz 2.25% un 2024. gadā jāsamazinās līdz 1.75%.
"Eiropā enerģētikas krīze iegūst arvien dramatiskākas formas, un Ukrainas kara beigas nav redzamas. Līdz ar to patēriņa kritums rudenī ir neizbēgams. ASV IKP šoruden turpinās samazināties, ņemot vērā Federālās rezervju sistēmas procentu likmju paaugstināšanas politiku," paziņojumā presei sacīja Jenss Magnusons (Jens Magnusson), SEB galvenais ekonomists.
Sagaidāms, ka 2022. gadā inflācija sasniegs maksimumu aptuveni 10% apmērā. Līdz 2024. gadam tai vajadzētu samazināties zem 2%.
"Mājsaimniecību reakcija noteiks recesijas dziļumu. Mazināsies mājsaimniecību reālie ienākumi. Divkāršojušās procentu izmaksas un nekustamo īpašumu cenu kritums par 15-20% no maksimuma veicinās patēriņa samazināšanos gada beigās un nākamgad,” atzina Magnusons.
Saistītie raksti
Neviens nekļūst bagāts, vien iegādājoties nekustamo īpašumu, taču gudra īpašumu iegāde un apsaimniekošana gan var būt gan veids, kā vairot savu bagātību, gan pasargāt naudu no inflācijas ietekmes. Šāda atziņa vakar izskanēja Investoru Kluba vakarā, kas norisinājās restorānā Ezītis miglā, Baznīcas ielā 14, Rīgā.
Pieaugošu procentu likmju laikā aizvien vairāk cilvēku sāk apsvērt domu atmaksāt ātrāk hipotekāro kredītu, lai mazinātu slogu nākotnē. Tas var nebūt prātīgākais lēmums no aprēķinu un teorijas skatupunkta, bet tas var būt pats prātīgākais lēmums emocionālam mieram.
Kā jau gaidīts, Federālās rezervju sistēmas mājiens par procentu likmju kāpumu padarīja akciju tirgus nervozus un izraisīja zināmu cenu kritumu. Šādiem paziņojumiem vajadzētu īpaši kaitēt hipotēkas REIT nākotnes izredzēm, jo to uzņēmējdarbības modeļi ir ļoti jutīgi pret pieaugošajām procentu likmēm.
Lai investētu nekustamajā īpašumā, nav obligāti jāpērk dzīvoklis pašam. Izmantojot “Hepsor“ obligācijas, investori var ieguldīt līdzekļus attīstības projektos Igaunijā un Latvijā un gūt peļņu 9,5% gada procentu apmērā.
Pašlaik aktuāls
Visvairāk lasīts
3
Jaunākās ziņas
Pievienoties jaunumu vēstules saņēmējiem
Paraksties jaunumu vēstules saņemšanai un ik dienu saņemt svarīgākās ziņas savā e-pastā.
Atpakaļ uz Investoru Kluba sākumlapu
