SEB prognozē 15-20% kritumu nekustamā īpašuma tirgū

Neviens nekļūst bagāts, vien iegādājoties nekustamo īpašumu, taču gudra īpašumu iegāde un apsaimniekošana gan var būt gan veids, kā vairot savu bagātību, gan pasargāt naudu no inflācijas ietekmes. Šāda atziņa vakar izskanēja Investoru Kluba vakarā, kas norisinājās restorānā Ezītis miglā, Baznīcas ielā 14, Rīgā.

Pieaugošu procentu likmju laikā aizvien vairāk cilvēku sāk apsvērt domu atmaksāt ātrāk hipotekāro kredītu, lai mazinātu slogu nākotnē. Tas var nebūt prātīgākais lēmums no aprēķinu un teorijas skatupunkta, bet tas var būt pats prātīgākais lēmums emocionālam mieram.

Kā jau gaidīts, Federālās rezervju sistēmas mājiens par procentu likmju kāpumu padarīja akciju tirgus nervozus un izraisīja zināmu cenu kritumu. Šādiem paziņojumiem vajadzētu īpaši kaitēt hipotēkas REIT nākotnes izredzēm, jo to uzņēmējdarbības modeļi ir ļoti jutīgi pret pieaugošajām procentu likmēm.

Investīciju pasaulē bieži dzirdētais teiciens — “neliec visas olas vienā grozā” — trāpīgi raksturo vienu no ieguldīšanas pamatprincipiem: nepieciešamību diversificēt ieguldījumus. Tā nav tikai teorija — diversifikācija gadu gaitā ir pierādījusi sevi kā efektīvu rīcību praksē. Tā var palīdzēt pasargāt kapitālu finanšu tirgu svārstību laikā un vienlaikus piedāvā iespēju optimizēt peļņu ilgtermiņā. Viens no nesenākajiem piemēriem tam ir pēdējo mēnešu tirgus svārstības — kamēr ASV uzņēmumu akciju vērtība kritās, citos reģionos tika novērots kāpums.