Vai šis ir piemērots laiks ieguldīšanai hipotēkas REIT?

Inflācijai turpinot satraukt ar rekordaugstiem cipariem, jautājums – kur ieguldīt, lai nauda nezaudē vērtību, nodarbina gan privātpersonas, gan uzņēmējus. Kāpēc šis nav labākais brīdis ieguldīt zeltā vai nekustamajā īpašumā un kādas alternatīvas investīciju iespējas pieejamas Latvijas tirgū, - stāsta Andrejs Kočetkovs, BluOr Bank Investīciju klientu pārvaldes vadītājs.

“Ir jāatrod nenovērtētas uzņēmuma akcijas segmentā, kurš, jūsuprāt, augs un jāinvestē iekšā. Nevajag raustīties no kādām īstermiņa svārstībām. Skaidrs, ka izmaiņas Ukrainas frontē vai vīnogu neraža Kalifornijā kaut ko ietekmēs. Tomēr vidējā termiņā – piecos gados – par to uztraukties nevajadzētu,” teic ekonomists un padomes priekšsēdētāja vietnieks finanšu uzņēmumā DelfinGroup Gatis Kokins. Viņš intervijā Investoruklubs.lv apspriež visai plašu klāstu ar tematiem – gan ekonomikas, enerģijas un ieguldījumu tēmu, gan pat kriptoaktīvu tirgus līkločus.

Akciju tirgos svārstīgums sākās jau gada sākumā. Tajā brīdī sāku domāt par alternatīviem ieguldījumiem, kas potenciāli spētu nodrošināt salīdzinoši augstu un stabilu ienesīgumu. Izsvēru dažādākus variants, līdz beigās nonācu pie ieguldījumiem aizdevumos ar nekustamā īpašuma nodrošinājumu.

“Festivāls” – šis vārds jau pats par sevi skan tā vienkārši, brīvi un draudzīgi. Tieši tāda ir arī Investoru festivālu ideja – satikties ne pārāk formālā gaisotnē, lai klātienē parunātu ar domubiedriem un rastu jaunas idejas turpmākiem ieguldījumiem.

Finansējums ir viens no nozīmīgiem biznesa instrumentiem, lai sasniegtu izvirzītos mērķus un veiksmīgi attīstītu uzņēmumu. Lieliski, ja uzņēmums nepieciešamo kapitālu var nodrošināt uz vēsturiskās peļņas vai apgrozāmo līdzekļu pamata, tomēr ātrakai izaugsmei bieži kompānijai var būt nepieciešams piesaistīt ārēju kapitalu. Pastāv divi pamata veidi, kā biznesam saņemt naudu– aizņemties vai palielināt pašu kapitālu un pārdot uzņēmuma daļas investoram. Kā viens finansējuma veids atšķiras no otra un kādos gadījumos labāk izmantojams?

Šodienas augstās EURIBOR likmes nozīmē to, ka uzņēmumi, kas emitē obligācijas, saviem investoriem piedāvā salīdzinoši augstas likmes. Storent gadījumā tie ir 10% gadā. Papildus tam uzņēmumiem jārēķinās ar stingriem kapitāla tirgus ierobežojumiem un standartiem, mārketinga un komunikācijas izmaksām. Kādēļ šādos apstākļos uzņēmējiem publiskais tirgus joprojām ir pievilcīgs?