Capitalica European Office Fund piesaista 4 miljonus eiro Verde attīstībai

Kopējais piesaistītais finansējuma apjoms Baltijas valstīs ir 4 miljoni eiro. Vienas obligācijas nominālvērtība ir 1000 EUR. Obligācijām ir fiksēta 8% gada likme, un kupona izmaksa notiek divas reizes gadā. Obligāciju dzēšanas termiņš ir 2028. gada 12. augusts.

Investīciju pārvaldīšanas uzņēmuma Capitalica Asset Management pārvaldītais fonds Capitalica European Office Fund fokusējas uz komerciālo nekustamo īpašumu attīstību Baltijas reģionā. Obligāciju emisijas mērķis ir piesaistīt finansējumu biroju kompleksa Verde C un D ēku būvniecībai Rīgā. Jaunās A+ klases ēkas paplašinās Verde kompleksu par papildu 22 500 m² modernas biroju platības un radīs aptuveni 2 500 jaunas darba vietas, ievērojami stiprinot Rīgas mūsdienīgās biroju infrastruktūras attīstību.

“Baltijas kapitāla tirgus ir stabils un uzticams finansējuma avots ambicioziem un ilgtspējīgiem attīstības projektiem. First North tirgus priekšrocības uzņēmumiem nodrošina ātrāku piekļuvi investoriem, un Capitalica European Office Fund obligāciju emisija ir lielisks piemērs tam, kā kapitāls tiek novitzīts augstas pievienotās vērtības projektu īstenošanai reģionā,” saka Gediminas Varnas, Nasdaq Vilnius prezidents.

“Šī emisija apliecina, ka Capitalica Asset Management ievērotā disciplīna un skaidri definētā investīciju stratēģija strādā. Tā mums ir nozīmīga ne tikai kā finansējuma avots, bet arī kā investoru uzticības apliecinājums — kapitāla tirgū vissvarīgākais ir konsekventi pildīt solījumus. Verde attīstība ir loģisks solis jau esošā kompleksa paplašināšanā, un kopā ar investoriem mēs veidojam vienu no atpazīstamākajiem biroju projektiem Baltijas valstīs,” norāda Andrius Barštys, Capitalica Asset Management izpilddirektors.

Obligāciju izplatītāji ir Artea Bank un Signet Bank (līdzizplatītājs), sertificētais konsultants – juridiskais birojs Ellex Valiūnas, bet pilnvarnieks – Audifina.

Biroju komplekss Verde šobrīd ietver A un B ēkas ar kopumā 30 000 m² iznomājamas platības. Abas ēkas ir pilnībā aizpildītas, un tajās strādā vairāki desmiti vietējo un starptautisko uzņēmumu, tostarp Swisscom un Worldline Latvia.

Nākamajā attīstības fāzē komplekss tiks paplašināts ar C un D ēkām, kas pievienos vēl 22 500 m² A+ klases biroju telpu un aptuveni 2500 darba vietas. C ēkas pabeigšana – plānota 2027. gada 2. ceturksnī. D ēkas būvniecība – sāksies nākamgad un noslēgsies 2028. gada otrajā pusē. Pēc visu attīstības posmu īstenošanas Verde nodrošinās vairāk nekā 50 000 m² augstas kvalitātes biroju telpu Rīgas centrā un radīs darba vidi aptuveni 5500 profesionāļiem. Projekta kopējās investīcijas sasniegs 150 miljonus eiro.