Euribor būtiski ietekmē EfTEN Real Estate Fund dividendes
Nekustamo īpašumu fonds EfTEN Real Estate Fund šorīt investoriem paziņoja daļas neto vērtību un norādīja, ka Euribor pieauguma rezultātā fonda potenciālās dividendes ir par 11.5% mazākas nekā iepriekšējā gadā.
EfTEN Real Estate Fund oktobrī īres ienākumos guva 2.54 milj. eiro, kas ir par 6 tūkst. eiro mazāk nekā septembrī. Fonda nekustamo īpašumu portfelī esošo īres īpašumu brīvo platību līmenis oktobra beigās bija 2.6%, bet septembra beigās – 2.5%.
EfTEN Real Estate Fund 3. ceturksnī kopumā guva ieņēmumus gandrīz 8 milj. eiro apmērā, kas iezīmē tādu pašu rezultātu kā 2. ceturksnī. Pirms gada fonds 3. ceturksnī guva 3.6 milj. eiro ieņēmumus.
Izvērtējot biržā kotētā EfTEN Real Estate Fund darbības rezulātus, Igaunijas investīciju izpētes uzņēmums ENLIGHT Research secināja, ka šobrīd investoriem ir pievilcīga fonda daļu iegādes iespēja. Gan iegādes atdeve, gan darbības ienesīgums ir labā līmenī. Īres paaugstināšana ļauj EfTEN Real Estate Fund būt spēcīgam lejupslīdes apstākļos.
EfTEN Real Estate Fund 2. ceturkšņa rezultāti atklāja, ka pieaugošā procentu likmju vide ir skārusi arī fonda peļņas līniju un novedusi to līdz zaudējumiem.
Investīciju pasaulē bieži dzirdētais teiciens — “neliec visas olas vienā grozā” — trāpīgi raksturo vienu no ieguldīšanas pamatprincipiem: nepieciešamību diversificēt ieguldījumus. Tā nav tikai teorija — diversifikācija gadu gaitā ir pierādījusi sevi kā efektīvu rīcību praksē. Tā var palīdzēt pasargāt kapitālu finanšu tirgu svārstību laikā un vienlaikus piedāvā iespēju optimizēt peļņu ilgtermiņā. Viens no nesenākajiem piemēriem tam ir pēdējo mēnešu tirgus svārstības — kamēr ASV uzņēmumu akciju vērtība kritās, citos reģionos tika novērots kāpums.