Rīgā nedaudz krītas dzīvokļu cenas

Kaut arī ieguldījumi nekustamajā īpašumā ir vērtīgi vienmēr, jo ilgtermiņā nekustamā īpašuma tirgus vērtība aug, šobrīd cerēt uz ātru peļņu no nekustamā īpašuma nav prātīgi un lielākas investīcijas vajadzētu ieguldīt vien tad, ja jauns mājoklis ir tiešām nepieciešams un kontā – pietiekami daudz brīvu līdzekļu, uzskata eksperti.

Pēdējo pāris mēnešu laikā mājokļu tirgu var raksturot kā filmu “slow motion” režīmā. Darījumi notiek, taču dažādos segmentos ļoti atšķirīgos tempos.

Kāpjot mājokļu cenām un augot inflācijai, kā arī komunālajiem maksājumiem, šī gada laikā būtiski audzis dzīvokļu piedāvājums tirgū Rīgā un Pierīgā. Vislielākais piedāvājums ir divistabu dzīvokļiem sērijveida mājās, kam seko trīsistabu un vienistabas dzīvokļi. Plašs piedāvājums pieejams mājokļiem centrā un Purvciemā.

Pēdējo sešu mēnešu notikumus akciju tirgos varētu raksturot kā izbraucienu amerikāņu kalniņos, kur pārmērīgs investoru optimisms mijas ar bažām un bailēm. Nozīmīga ietekme šādam investoru noskaņojumam bijusi Donaldam Trampam un viņa jaunās administrācijas lēmumiem, kas pamatīgi sašūpojuši diplomātiskās saites, globālo ekonomiku un līdz šim vispārpieņemto lietu kārtību. Turklāt četru gadu prezidentūras termiņš ir tikai pašā starta taisnē. Tāpēc pamatots ir investoru jautājums, tostarp Latvijā - kur šobrīd investēt ir mazākais risks un lielākās peļņas iespējas?