Hipotekāro kredītu skaits trešajā ceturksnī pieaudzis par 20 %

Vienlaikus vidējā izsniegtā hipotekārā kredīta summa sarukusi par 17,4 % salīdzinājumā ar otro ceturksni. Dzīvokļu iegādei izsniegto kredītu vidējā summa samazinājusies par aptuveni 20 %, savukārt privātmāju iegādei – par nepilniem 10 %.

“Redzam, ka iedzīvotāju interese par mājokļu iegādi saglabājas, taču mainās izvēlēto īpašumu struktūra. Pieaug darījumu skaits ar salīdzinoši pieejamākiem mājokļiem, īpaši dzīvokļiem. Tas ļauj tirgū iesaistīties plašākam pircēju lokam, vienlaikus nepalielinot kopējo kreditēšanas apjomu. Šobrīd nevaram runāt par strauju tirgus izaugsmi, drīzāk par stabilu aktivitāti un pārdomātāku pieeju mājokļa izvēlei,” norāda bankas Citadele Privātpersonu kreditēšanas departamenta vadītāja Baltijā Jūlija Pauča.

Izteiktākais darījumu skaita pieaugums bija vērojams jūlijā, savukārt augustā un septembrī aktivitāte atgriezās ierastajā līmenī.

Būtiskas pārmaiņas vērojamas arī hipotekārās kreditēšanas ģeogrāfiskajā sadalījumā. Trešajā ceturksnī 57,3 % hipotekāro kredītu izsniegti ārpus Rīgas, savukārt galvaspilsētā – 42,7 %. Salīdzinājumā ar iepriekšējo ceturksni Rīgas īpatsvars samazinājies par 6,8 procentpunktiem.

Aktivitāte vērojama gan Pierīgā, īpaši Mārupes un Ropažu novadā, gan citās Latvijas pilsētās, tostarp Jelgavā. Savukārt Rīgā aktīvākie mājokļu iegādes darījumi bijuši Purvciemā, Pļavniekos un pilsētas centrā.

Interesanti, ka vidējā izsniegtā kredīta summa ārpus Rīgas ir augstāka nekā galvaspilsētā. To daļēji skaidro Pierīgas darījumu struktūra, kur lielāku īpatsvaru veido privātmāju iegāde.