- OMX Baltic−0,37%315,61
- OMX Riga−0,45%963,25
- OMX Tallinn−0,39%2 192,72
- OMX Vilnius−0,36%1 483,09
- S&P 5000,86%7 656,98
- DOW 300,98%52 573,29
- Nasdaq 0,96%26 333,04
- FTSE 1000,39%10 650,44
- Nikkei 225−1,93%64 011,34
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%97,69
- OMX Baltic−0,37%315,61
- OMX Riga−0,45%963,25
- OMX Tallinn−0,39%2 192,72
- OMX Vilnius−0,36%1 483,09
- S&P 5000,86%7 656,98
- DOW 300,98%52 573,29
- Nasdaq 0,96%26 333,04
- FTSE 1000,39%10 650,44
- Nikkei 225−1,93%64 011,34
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%97,69
Ijevļeva: Mēs nemākam pirkt akcijas, bet mākam ieguldīt mājokļos
Latvijā, ja salīdzina ar Rietumeiropu, kopumā cilvēki biežāk dzīvo mājokļos, kas viņiem pieder un mazāk īrētos. Daudziem arī tas ir viens no pirmajiem ieguldījumiem. Taču aizvien aktuāls ir jautājums - kas ir izdevīgāk. Par to “Investoru festivālā” diskutēja Ksenija Ijevļeva, “Latio” tirgus analītiķe, Igors Trošins, “Tribus Realty” valdes priekšsēdētājs un vadītājs.
"Īres tirgus ir salūzis," saka Ijevļeva, demonstrējot datus, ka īres maksas nekāpj tik strauji kā mājokļi cenas. Attiecīgi investoriem ir jāņem vērā, ka ja mājokli grib pirkt, lai izīrētu, peļņa var nebūt tik liela kā citviet Baltijā. Labāka aina rādās, ka investors pērk, lai pārdotu.
"Latvijā cilvēkiem ir svarīgi, lai mājoklis ir savs," saka "Latio" pārstāve, skaidrojot, to kā vienu iemesliem, kāpēc iedzīvotāji labāk izvēlas pirkt, nevis īrēt. Savukārt Trošins skaidro, ka cilvēkiem nekustamais īpašums ir bieži vien vieglāk un labāk saprotams, ja salīdzina ar akcijām un citiem finanšu instrumentiem.
Abi eksperti norāda, ka svarīgs jautājums ir, kādas ir alternatīvas, jo ne visiem investoriem ir vienāda izpratne un interese par visiem ieguldījumu veidiem.
Attiecīgi arī izvēle starp “pirkt“ un ”īrēt“ lielā mērā ir atkarīgs no katra individuālajām vēlmēm, iespējām un zināšanām.
“Jāsaprot, kas ir labākais, ko es varu šodien izdarīt, savā labā,“ saka “Tribus Realty” valdes priekšsēdētājs un vadītājs.
Trošins skaidro, ka seviški gados janiem cilvēkiem savas ekonomiskās jaudas saglabāšanai un iespējām, viens no labākajiem instrumentiem ir mājokļa iegāde, jo banku procentu likmes ir salīdzinoši zemas, bet tā summa, ko banka ir gatava aizlienēt ir salīdzinoši liela.
Tomēr viss nav vienkārši - eksperti atgādini, ka ne visi īpašumi ir “investīciju vērti“. Tomēr ir nepieciešams izvērtēt, cik īpašums ir likvīds, proti, ērti pārdodams īsā laika periodā par pardevējam izdevīgu cenu.
Tāpat jāņem vērā, ka cenai un stāvoklim ir jābūt tam, kas atbilst realitātei.
Trošins atgādina, ka uzņemoties saistības, jāsaprot arī savas nākotnes finansiālo drošību, lai būtu iespējams ilgtermiņā veikt maksājumus.
Saistītie raksti
Lai investētu nekustamajā īpašumā, nav obligāti jāpērk dzīvoklis pašam. Izmantojot “Hepsor“ obligācijas, investori var ieguldīt līdzekļus attīstības projektos Igaunijā un Latvijā un gūt peļņu 9,5% gada procentu apmērā.
Pašlaik aktuāls
Visvairāk lasīts
Jaunākās ziņas
Pievienoties jaunumu vēstules saņēmējiem
Paraksties jaunumu vēstules saņemšanai un ik dienu saņemt svarīgākās ziņas savā e-pastā.
Atpakaļ uz Investoru Kluba sākumlapu
