Investors Toomas: EfTEN United Property Fund ir ļoti labā pozīcijā
Es neplānoju iegādāties īres dzīvokli, taču biržā kotētā nekustamo īpašumu fonda EfTEN United Property Fund portfeļa struktūra piesaistīja manu uzmanību un radīja interesi padziļināti ieskatīties fonda darbībā.
EfTEN United Property Fund pārvaldnieks Kristjan Tamla
Foto: Konstantin Sednev
Nekustamo īpašumu tirgus pēdējo gadu ir bijis lejupslīdes posmā, kas saistīts ar procentu likmju kāpumu, recesiju un vispārējo nenoteiktību. Tagad, kad šķiet, ka procentu likmes ir sasniegušas augstāko punktu, sāk pavīdēt optimisms.
Biržā kotētais nekustamo īpašumu fonds EfTEN United Property Fund turpināja strādāt ar tīrajiem zaudējumiem arī 3. ceturksnī, liecina paziņojums biržā.
Pagājušā gada vasaras sākumā biržā ienākušais nekustamo īpašumu fonds EfTEN United Property Fund šā gada pirmajā pusgadā strādāja ar zaudējumiem 71 tūkst. eiro apmērā, no kuriem puse tika pievienota 2. ceturksnī.
Jautājums par optimālo aktīvu alokāciju ir nemitīgs izaicinājums ikvienam investoram un uz to nav vienkāršas un viennozīmīgas atbildes. Tomēr vēsturisko datu analīze sniedz labu ieguldījumu lēmumu pieņemšanas ietvaru, ļaujot izvērtēt, kā dažādas aktīvu klases uzvedušās mainīgos makroekonomiskajos apstākļos, un tādā veidā pamatot sava portfeļa veidošanas stratēģiju.