Kā investēt nekustamajā īpašumā to nepērkot?

Jauno projektu tirgū 2023. gadā 1. ceturksnī aktivitāte būtiski samazinājās. Salīdzinot ar 2022. gada 4. ceturksni, darījumu skaits bija par 36% mazāks.

Februāra beigās nolēmu apskatīt to, kas lācītim – ASV akciju tirgum – ir vēderā. Mana doma bija uzmest aci katram ASV Standard &Poor's 500 indeksa veidojošajam lielajam sektoram. Tad es cerēju – ja arī neatradīšanu jaunu interesantu ieguldījumu, vismaz droši vien būšu uzzinājis kaut ko jaunu vai nostiprinājis jau esošās zināšanas. Kopumā gribēju gūt lielāku izpratni par to, no kādiem uzņēmumiem veidojas šis pasaules lielākais un nozīmīgākais akciju tirgus, un par to, kāda ir katra sektora un tā līderu specifika.

Ar pūļa finansēšanas platformas Estateguru starpniecību pirmajā ceturksnī finansēti jauni nekustamo īpašumu projekti 23 milj. eiro apmērā, no tiem 3.8 milj. Latvijā.

Lai gan pamata uzmanība investora Andra ieguldījumu portfelī ir pievērsta akcijām un indeksu fondiem, viens no investora Andra portfeļa ieguldījumiem ir arī uzņēmumu aizdevumu platformā Capitalia. Šis ieguldījums neuzkrītoši, bet pastāvīgi un pasīvi ir pelnījis 10% gadā, pierādot, ka disciplinēta ieguldīšana mazo un vidējo uzņēmumu (MVU) aizdevumos Baltijā spēj ģenerēt stabilu ienesīgumu, kas ievērojami pārsniedz mūsu reģiona obligāciju tirgus rādītājus. Šis ir īss apskats par to, kā investoram Andrim ir veicies ar ieguldījumiem Capitalia platformā.